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元管理会社勤務の者です。

国民性です。
ベトナム人は集団で集まり賑やかです。
このことで近隣トラブルが多発して問題になってます。

私が勤務していた管理会社ではベトナム人は「即NG」でした。
ベトナム人入れると大変なことになりますから。